Rekonstrukcije objektov

Pri starejših objektih, ki so bili grajeni po tipskih načrtih, razporeditev prostorov ni optimalna. Za vsak poseg v nosilno konstrukcijo pa po Zakonu o graditvi objektov potrebujemo gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo objekta.

Pri projektu za rekonstrukcijo objekta arhitekt naredi posnetek obstoječega stanja in potem novo idejno zasnovo. Pri snovanju idejne zasnove sodeluje tudi statik, ki rešuje posege v nosilne elemente.

Pri rekonstrukciji se v večini primerov spremenijo tudi elektro in strojne instalacije. V primeru, da karkoli posegamo v inštalacije potrebujemo tudi projekt strojnih in/ali elektro instalacij.

Za projekt rekonstrukcije je potrebno pridobiti, oz. izdelati naslednjo dokumentacijo:

Projekt za gradbeno dovoljenje (PGD)

  • Arhitektura:
  • Posnetek obstoječega stanja
  • Idejna zasnova
  • Tlorisi objekta
  • Prerezi objekta
  • Fasade objekta
  • Tehnično poročilo
  • Vodilna mapa
  • Elaborati: geodetski posnetek, gradbena fizika, zasnova požarne varnosti
  • Projekt gradbenih konstrukcij:
  • Tehnično poročilo
  • Preveritev nosilne konstrukcije
  • Projekt strojnih instalacij:
  • Posnetek obstoječih instalacij
  • Postavitev ogrevanja
  • Postavitev vodovoda in kanalizacija
  • Postavitev prezračevanja
  • Tehnično poročilo
  • Projekt elektro instalacij:
  • Posnetek obstoječih instalacij
  • Postavitev elektrike in razsvetljave
  • Tehnično poročilo
  • Upravni postopek:
  • Upravni postopek pomeni pridobivanje projektnih pogojev in vseh potrebnih soglasij za pridobitev gradbenega dovoljenja in celovito vodenje postopka pridobitve gradbenega dovoljenja.

Projekt za izvedbo (PZI)

  • Arhitektura:
  • Podrobni tlorisi objekta
  • Podrobni prerezi objekta
  • Dodatni prerezi objekta
  • Podrobne fasade objekta
  • Tehnično poročilo
  • Izris potrebnih detajlov
  • Popis gradbeno obrtniških del
  • Projekt gradbenih konstrukcij:
  • Dimenzioniranje nosilne konstrukcije
  • Armaturni načrti
  • Izris potrebnih detajlov
  • Projekt strojnih instalacij:
  • Ogrevanje
  • Vodovod in kanalizacija
  • Prezračevanje
  • Tehnično poročilo
  • Popis del in materialov
  • Projekt elektro instalacij:
  • Elektrika in razsvetljava
  • Komunikacije
  • Tehnično poročilo
  • Popis del in materialov

Uporabno dovoljenje

  • Geodetski posnetek novega stanja
  • Izjava projektanta in nadzornika, da je objekt zgrajen skladno s projektno dokumentacijo

Spoznajte naše projekte