Projektiranje večstanovanjskih objektov

Večstanovanjski objekti so tisti, ki so namenjeni za bivanje več gospodinjstev. V skupino večstanovanjskih objektov spadajo dvojčki, hiše z več stanovanji ter stanovanjski bloki. Pred začetkom projektiranja je smotrno pripraviti projektno nalogo, v kateri se določijo želje investitorja. Prav tako se preveri, če prostorski plani dovoljujejo večstanovanjski objekt na določeni parceli.

Za večstanovanjske objekte, ki po Zakonu o gradnji spadajo med zahtevne objekte je potrebno narediti tudi revizijo projektne dokumentacije.

Za projekt večstanovanjskega objekta je potrebno pridobiti oz. izdelati naslednjo dokumentacijo:

Projekt za gradbeno dovoljenje (PGD)

  • Arhitektura:
  • Projektna naloga
  • Idejna zasnova
  • Tlorisi objekta
  • Prerezi objekta
  • Fasade
  • Tehnično poročilo
  • Vodilna mapa
  • Elaborati: geodetski posnetek, gradbena fizika, zasnova požarne varnosti
  • Projekt gradbenih konstrukcij:
  • Tehnično poročilo
  • Preveritev nosilne konstrukcije
  • Projekt strojnih instalacij:
  • Postavitev ogrevanja
  • Postavitev vodovoda in kanalizacija
  • Tehnično poročilo
  • Postavitev prezračevanja
  • Projekt elektro instalacij:
  • Postavitev elektrike in razsvetljave
  • Tehnično poročilo
  • Upravni postopek:
  • Upravni postopek pomeni pridobivanje projektnih pogojev in vseh potrebnih soglasij za pridobitev gradbenega dovoljenja in celovito vodenje postopka pridobitve gradbenega dovoljenja.

Projekt za izvedbo (PZI)

  • Arhitektura:
  • Podrobni tlorisi objekta
  • Podrobni prerezi objekta
  • Dodatni prerezi objekta
  • Podrobne fasade objekta
  • Tehnično poročilo
  • Izris potrebnih detajlov
  • Popis gradbeno obrtniških del
  • Projekt gradbenih konstrukcij:
  • Dimenzioniranje nosilne konstrukcije
  • Armaturni načrti
  • Izris potrebnih detajlov
  • Projekt strojnih instalacij:
  • Ogrevanje
  • Vodovod in kanalizacija
  • Prezračevanje
  • Tehnično poročilo
  • Popis del in materialov
  • Projekt elektro instalacij:
  • Elektrika in razsvetljava
  • Komunikacije
  • Tehnično poročilo
  • Popis del in materialov
  • Projekti za priključitev (najbolj pogosti):
  • Projekt nizko napetostnega priključka
  • Projekt priključka na kanalizacijo
  • Projekt priključka za vodo
  • Projekt priključka za toplovod
  • Projekt priključka za plin

Uporabno dovoljenje

  • Projekt izvedenih del
  • Geodetski posnetek novega stanja
  • Tehnični pregled objekta
  • Izjava projektanta in nadzornika, da je objekt zgrajen skladno s projektno dokumentacijo

Spoznajte naše projekte